Acheter ou Vendre une Propriété
NOUS PROPOSONS DES CONSEILS JURIDIQUES INDÉPENDANTS
L’importance de demander un avis juridique indépendant lors de l’achat d’une propriété à l’étranger ne doit pas être surestimée. Poveda Vicedo possède une vaste expérience dans tous les aspects de droit de la propriété espagnole et la cession. Nous fournissons une assistance complète et des conseils à nos clients afin qu’ils puissent éviter les pièges et nous les aidons à naviguer à travers ce qui pourrait devenir un processus long et difficile.
DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PRÉCONTRACTUELS
Lors de l’achat de biens, il est primordial que toutes les vérifications précontractuelles nécessaires soient prises afin de s’assurer que la propriété répond aux exigences d’octroi de licences et de plan d’urbanisme conformes, et qu’il n’existe pas de dettes ou charges cachées affectant le bien.
AGISSEZ COMME VOUS LE FERIEZ DANS VOTRE PAYS D’ORIGINE
En particulier, il est primordial que l’acheteur soit conscient et agisse de la même manière qu’il le ferait dans son pays d’origine. Ce faisant, l’acheteur prendra les mesures appropriées nécessaires pour prévenir une perte évitable et les difficultés qui l’accompagnent. Nos clients nous retournent une vision de 20/20 quant à nos services complets et à l’attention qui leur est fournie.
DU CONTRAT PRÉLÉMINAIRE, LA PROMESSE D’ACHAT À LA REMISE DES CLEFS CHEZ LE NOTAIRE
Poveda Vicedo est en mesure de vous aider avec des enquêtes précontractuelles, contrat préliminaire ou de promesse d’achat, contrats de construction, l’obtention ou la préparation des titres de propriété, effectuer des recherches complètes à la mairie ainsi que toutes les autres questions qui surgissent lors de l’achat d’une propriété. Nous pouvons également coordonner avec votre prêteur hypothécaire ici en Espagne ou dans votre pays d’origine. Nous offrons au client un service optionnel de connexion des services publics (eau / gaz / électricité) et la rédaction de testaments espagnols.
OPTION DE PROCURATION SI VOUS ÊTES À L’ÉTRANGER
L’octroi d’une procuration est un autre service optionnel offert par Poveda Vicedo, qui consiste à éviter au client d’avoir à se présenter personnellement en Espagne à chaque phase du processus d’achat. Nous pouvons nous organiser de telle sorte que vous conserviez vos pouvoirs lors de votre visite en Espagne ou dans votre pays, au cabinet de votre notaire. Ces pouvoirs peuvent être généralisés ou spécifiques et quelqu’en soient les circonstances ils n’ont de valeur qu’en fonction des instructions définies par le client.
SERVICE APPROFONDI ET COMPRÉHENSIF
Nous pensons que notre service approfondi et compréhensif vous donnera la meilleure occasion d’acheter une propriété dans les démarches les plus sûres possibles.
En tant qu’entreprise juridique générale, nous serons à votre service pour vous aider dans d’autres aspects pour ce qui concerne votre expérience de propriétaire en Espagne bien après que l’achat de votre propriété ait été conclu.
Pour des conseils sur l’achat ou la vente de votre propriété en Espagne, veuillez contacter Angel Vicedo au 34 96 353 01 96 ou par courriel à info@povedoviceda.com
