JE NIEUWE LEVEN IN SPANJE

De deur openen naar je nieuwe Spaanse woning is ook de deur openen naar een wereld van nieuwe en prachtige levenservaringen. Het bezitten van een woning in Spanje, of waar dan ook in het buitenland, is hetzelfde als het bezitten van een woning in eigen land. Daarom is het belangrijk om de juiste middelen bij de hand te hebben om ervoor te zorgen dat je dergelijke uitdagingen op effectieve wijze het hoofd kunt bieden… net zoals je dat in je thuisomgeving zou doen.

Vijftig jaar bijstand aan vastgoedeigenaars overzee

Poveda Vicedo heeft meer dan 50 jaar ervaring in het helpen van Spaanse huiseigenaren met de meest uiteenlopende problemen die zich van tijd tot tijd voordoen. Ondanks onze aanzienlijke ervaring lijkt er altijd een nieuwe invalshoek te zijn voor de problemen waar mensen mee te maken hebben. Er doen zich vaak problemen voor die voor een groot deel te wijten zijn aan het feit dat de eigenaar van het onroerend goed in het buitenland woont en het probleem “met de voeten eerst” probeert aan te pakken zonder de taal, het papierwerk, de procedures en de gebruiken volledig te begrijpen.

Handel vroegtijdig met het juiste advies

Feit is dat het altijd verstandig is om in een vroeg stadium hulp in te roepen om te voorkomen dat de zaak escaleert en een ramp veroorzaakt die volledig had kunnen worden voorkomen als de zaak vanaf het begin op de juiste manier was afgehandeld – Hier volgen enkele voorbeelden van zaken waarbij we vaak worden gevraagd om te helpen:

Officiële kennisgeving in het Spaans of Valenciaans arriveert in de post

Het bovenstaande punt over op tijd handelen is nog belangrijker als je bedenkt dat veel officiële documenten die door Spaanse autoriteiten worden uitgegeven normaal gesproken een strikte termijn hebben waarbinnen ze moeten worden beantwoord. Als je een dergelijke deadline niet haalt, kun je weerloos worden tegen de maatregelen die in dergelijke documenten worden voorgesteld. Als je een officiële kennisgeving hebt ontvangen van je plaatselijke Spaanse gemeentehuis, belastingkantoor of een ander soortgelijk openbaar kantoor en je hebt hulp nodig, neem dan onmiddellijk contact met ons op. Klik hier voor meer informatie over gemeentehuizen.

Buren

Eenvoudig advies, maar je buren leren kennen is misschien wel het beste wat je kunt doen om ervoor te zorgen dat je je thuis voelt en dat iemand een oogje in het zeil houdt terwijl je weg bent. Als je Spaanse buren hebt, waarom doe je dan niet de moeite en neem je iets mee uit je eigen land. Dit gaat er altijd goed in.

Het is echter niet altijd mogelijk om met de buren om te gaan. Aangezien wij een algemeen advocatenkantoor zijn, kunnen wij u helpen bij een breed scala aan geschillen die van tijd tot tijd kunnen ontstaan met uw buren, zoals grensgeschillen, overlastproblemen, problemen met huisdieren, omgevallen bomen, defecte septic tanks enz. Klik hier om contact met ons op te nemen als je hierbij hulp nodig hebt.

Problemen met water- en elektriciteitsvoorziening

Zijn je elektriciteitsrekeningen plots ongewoon hoog? Is je water afgesloten? De lijst van problemen die mensen kunnen ondervinden met water- en elektriciteitsvoorzieningen is eindeloos. We worden regelmatig gecontacteerd door mensen die, na een periode van worstelen met dergelijke problemen, in dezelfde of een slechtere positie terechtkomen dan toen het probleem zich voordeed. Ons bedrijf doet al jaren zaken met de Spaanse nutsbedrijven namens onze klanten en we kennen de “kneepjes van het vak” om zaken effectief op te lossen. Klik hier om contact met ons op te nemen als je hierbij hulp nodig hebt.

Wat heb ik precies gekocht?

Het is niet ongewoon dat cliënten onze hulp inroepen wanneer ze zich realiseren dat degenen die hen verkochten of hielpen bij de aankoop van hun eigendom dit oneerlijk of ineffectief deden. In een dergelijke situatie kunnen we ondersteuning bieden en elk document dat betrokken is bij de transactie beoordelen, zodat we de klant een duidelijk overzicht kunnen geven van de documentatie en eventuele openstaande of lopende kwesties. Ons doel is om de klant volledig te informeren, zodat deze de nodige actie kan ondernemen om de kwestie op te lossen, hetzij door aanvullend notarieel werk, het opstellen van officiële papieren op het gemeentehuis of, als de feiten dit vereisen, door een beroep te doen op de rechtbank. Wat de situatie ook is, we staan klaar om je op een duidelijke en objectieve manier onze gedachten te geven. Klik hier om contact met ons op te nemen als je hierbij hulp nodig hebt.

Structurele problemen en constructieproblemen

Een belangrijk deel van ons werk voor de rechtbank heeft betrekking op structurele gebreken en constructieproblemen. We staan klaar om je te helpen, of je nu een individuele vastgoedeigenaar bent of lid van een groep vastgoedeigenaren die hulp nodig hebben bij het voor de rechter slepen van de projectontwikkelaar, aannemer of makelaar. Zie voor meer informatie ons gedeelte over structurele gebreken. Klik hier om contact met ons op te nemen als je hierbij hulp nodig hebt.

Gemeenschap van eigenaars en managementkwesties van gebouwen met meerdere verdiepingen

Het is een veelvoorkomend gezicht – alle buren bij elkaar bij de ingang van een woongebouw met meerdere verdiepingen of in het clubhuis of de ingang van de urbanisatie. Als alles goed gaat, is het een kans om je buren te ontmoeten en samen over eenvoudige dingen te beslissen, zoals welke kleur de gemeenschappelijke ruimten moeten krijgen of welk onderhoudsbedrijf voor het zwembad je in dienst moet nemen, of dat het tijd is om het hek aan de voorkant te upgraden?

Als de dingen echter onverenigbaar worden met de andere eigenaars, kan het al snel verwarrend worden. Wie mag er precies beslissingen nemen? Wie is de beheerder? Waarom is die persoon de president? Wat zijn de statuten? Dit zijn allemaal vragen die een nieuwe dimensie krijgen als je te maken hebt met een probleem dat onder de controle en het beheer valt van de gemeenschap van eigenaars. Als je hulp nodig hebt bij een dergelijk probleem, kun je contact met ons opnemen door hier te klikken. Klik hier om contact met ons op te nemen.

Uitzetting van huurders of krakers

Voordat je je woning verhuurt, moet je eerst advies inwinnen over het contract dat je moet hebben tussen jou en je toekomstige huurder. Ze eruit krijgen in het geval dat je huurcontract gebreken vertoont, kan erg duur en langdurig zijn. In ieder geval hebben we de kennis en ervaring om je te helpen bij geschillen tussen verhuurders en huurders, of je nu de eigenaar of de huurder bent. Klik hier om contact met ons op te nemen.

Hypotheek- en bankzaken

De tijden zijn ons niet vreemd als het gaat om de moeilijkheden waarmee mensen te maken krijgen als ze een hypotheekschuld hebben – wij kunnen u helpen door alle problemen, opties en oplossingen met u door te nemen. Klik hier om contact met ons op te nemen.

Aanvullende diensten

Het bovenstaande is slechts een voorbeeld van het soort zaken waarover mensen ons regelmatig raadplegen. Neem gerust contact met ons op als je een probleem hebt en we zullen proberen de zaak efficiënt en effectief af te handelen.